Сегодня: Суббота, 30 Мая 2020 года

Возник вопрос по содержанию отчёта?

Задайте его! Персональный менеджер свяжется с Вами и поможет решить любую задачу

Найти исследование

Бесплатная аналитика

Бизнес-план: строительство жилого дома (артикул: 20425 35835)

Дата выхода отчета: 7 Августа 2014
География исследования: Россия, Московская область
Период исследования: Период планирования – 2013 - 2016г.
Количество страниц: 52
Язык отчета: Русский
Способ предоставления: электронный

Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.

Не нашли подходящее исследование?

Если данный отчёт Вам не подходит, Вы можете:

  • 1. Заказать обновление с уточнением структуры отчёта
  • 2. по Вашей теме
  • 3. по Вашей теме
  • Полное описание отчета

    Аналитиками компании Megaresearch разработан бизнес-план организации строительства жилого малоэтажного многоквартирного дома.

    Среди субъектов Российской Федерации наибольшие объемы жилищного строительства осуществлялись в Московской области, где введено 9,9% от сданной в эксплуатацию общей площади жилья по России. Такие объемы строительства в регионе обуславливаются стремительным экономическим развитием МО, миграцией населения в Подмосковный регион людей со всех регионов страны, масштабными планами развития Правительства МО.

    Построенный объект позиционируется как современный жилой многосекционный дом эконом класса, основным элементом которого является блокируемая секция. Дом может включать в себя одно-¸ двух-, трех - комнатные квартиры согласно приоритетам требуемого жилья, в данном регионе, а также нежилые помещения.

    Объем инвестиционных вложений в реализацию проекта составит около 38 млн. руб. Период окупаемости рассматриваемого проекта составляет более полугода с учетом дисконтирования.

    В рамках маркетингового плана бизнес-плана представлен подробный анализ рынка жилой недвижимости района реализации проекта. Также приведен обзор регионов для перспективного развития направления Заказчика (Ростовская, Саратовская области, республика Калмыкия).

    В финансовой модели проекта рассмотрен анализ чувствительности проекта к изменениям внешней среды.

    Аналитики компании Megaresearch пришли к выводу, что проект является инвестиционно–привлекательным, поскольку характеризуется высоким уровнем чистого дисконтированного дохода и небольшим сроком окупаемости проекта для строительного проекта.

    С подробной информацией можно ознакомиться в полной версии проекта, а также в финансовой модели, прилагаемой к бизнес-плану.

    Данный проект индивидуально дорабатывается в соответствии с пожеланиями клиента. Вы можете заказать аналогичный бизнес-план с учетом индивидуальных особенностей бизнеса и региона.

  • Подробное оглавление/содержание отчёта

    1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА 8

    2. СУЩНОСТЬ ПРОЕКТА 10

    2.1 Концепция проекта 10

    2.2 Местоположение объекта 10

    2.3 Инициатор проекта 11

    2.4 Описание домов 11

    2.5 Описание технологии и процесса строительства 12

    2.6 Сметная стоимость строительства 14

    2.7 Прочие технологические вопросы 14

    2.8 Правовые вопросы реализации проекта 15

    2.9 Экологические вопросы проекта 17

    3. МАРКЕТИНГОВЫЙ АНАЛИЗ РЫНКА ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ РАЙОНА РЕАЛИЗАЦИИ ПРОЕКТА 18

    3.1 Обоснование рыночной актуальности проекта 18

    3.2 Анализ рынка жилой недвижимости ЦФО 23

    3.2.1 Ввод жилья в 2013 году 23

    3.2.2 Средняя стоимость строительства жилья в 2013 году 25

    3.2.3 Средняя стоимость жилья в 2013 году 26

    3.3 Обзор регионов для перспективного развития направления Заказчика (Ростовская, Саратовская области, республика Калмыкия) 28

    4. ОРГАНИЗАЦИОННЫЙ ПЛАН 31

    4.1 План по персоналу 31

    4.2 Схема финансирования строительства дома 31

    4.3 План-график работ по проекту 32

    5. ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН 34

    5.1 Исходные данные и допущения 34

    5.2 Номенклатура и цены 36

    5.3 Инвестиционные издержки 36

    5.4 Налоговые отчисления 38

    5.5 Дополнительные расходы в инвестиционный период 38

    5.6 План продаж и расчет выручки 38

    5.7 Прогноз прибылей и убытков 39

    5.1 Прогноз движения денежных средств 40

    5.2 Анализ эффективности проекта 41

    5.2.1 Методика оценки эффективности проекта 41

    5.2.2 Показатели эффективности проекта 43

    5.2.3 Чистая приведенная стоимость (NPV) 44

    5.2.4 Внутренняя норма доходности (IRR) 44

    5.2.5 Индекс доходности инвестиций (PI) 44

    5.2.6 Срок окупаемости (PBP) 44

    5.2.7 Дисконтированный срок окупаемости (DPBP) 44

    5.2.8 Точка безубыточности проекта (BEP) 45

    5.2.9 Иные показатели 45

    5.3 Анализ рисков проекта 46

    5.3.1 .    Качественный анализ рисков 46

    5.3.2 Количественный анализ рисков 47

    6. ПРИЛОЖЕНИЯ 49

    Информация об исполнителе проекта 51

  • Перечень приложений

    Таблицы

    Таблица 2.1. Технические характеристики возводимого дома 11

    Таблица 3.1. Ситуация по ипотеке 2013 год РФ, ТОП-20 крупнейших банков 20

    Таблица 3.2. Статистика ввода жилья по ЦФО 2013 год 24

    Таблица 3.3. Средняя стоимость строительства жилья в ЦФО  за 2013 год 26

    Таблица 3.4. Цены на жилую недвижимость в ЦФО в 2013 году 27

    Таблица 3.5. Объемы жилищного строительства Ростовской обл., тыс. кв.м. 29

    Таблица 3.6. Объемы жилищного строительства Саратовской обл., тыс. кв.м. 29

    Таблица 3.7. Формирование ФОТ и штатного расписания 31

    Таблица 3.8. График реализации проекта 32

    Таблица 3.9. Цены на квартиры 36

    Таблица 3.10. Формирование инвестиций проекта 37

    Таблица 3.11. Формирование стоимости продаж 1 кв.м. и объем продаж помесячно 39

    Таблица 3.12. Отчет о прибылях и убытках 40

    Таблица 3.13. Отчет ДДС 40

    Таблица 3.14 Показатели эффективности инвестиций 44

    Таблица 3.15 Основные риски проекта 46

    Таблица 3.16. Чувствительность NPV (с диаграммой) 48

     

     

    Рисунки

    Рисунок 1.1. Изменение NPV по ходу реализации проекта, руб. 9

    Рисунок 2.1. Местоположение поселка Темпы на карте 10

    Рисунок 2.2. Внешний вид жилого дома 12

    Рисунок 2.3. Устройство наружной стены по технологии ЛСТК 13

    Рисунок 3.1. Распределение частных видов потенциалов, в % от страны в целом 18

    Рисунок 3.2. Распределение частных рисков Московской области, по сравнению со средними по стране 19

    Рисунок 3.3. Конъектура цен в области 21

    Рисунок 3.4. Сравнение цен в период 2011-2013 в г. Москве, Московской области и в г. Дубна 22

    Рисунок 3.5. Объема ввода жилой недвижимости ЦФО 2013 год, тыс.кв.м. 25

    Рисунок 3.6 График потребности в финансировании строительства 32

    Рисунок 3.7 График реализации проекта 33

    Рисунок 3.8. Расчет ставки дисконтирования 35

    Рисунок 3.9. Распределение инвестиций 37

    Рисунок 3.10. Поступление выручки от продаж квартир, руб. 39

    Рисунок 3.11. Изменение NPV по ходу реализации проекта 41

    Рисунок 3.12. График определения точки безубыточности по выручке 45

    Рисунок 3.13. Отчет ДДС 2013 г. 49

    Рисунок 3.14. Отчет ДДС 2014 г. 50

Другие бизнес-планы по теме
Название бизнес-плана Цена, руб.
Бизнес-план строительства бизнес-центра

Регион:

Дата выхода: 15.03.20

69 900
Бизнес-план строительства торгово-развлекательного центра (торговые площади, развлечения)

Регион: Россия

Дата выхода: 15.03.20

69 900
Бизнес-план строительства торгово-развлекательного центра с аквапарком

Регион: Россия

Дата выхода: 15.03.20

69 900
Бизнес-план строительства торгового центра

Регион: Россия

Дата выхода: 15.03.20

69 900
БИЗНЕС-ПЛАН КОМПАНИИ РАЗРАБОТЧИКА МОДУЛЬНЫХ SMART–ДОМОВ СЕГМЕНТА LUXURY, США

Регион: США

Дата выхода: 03.12.18

67 500
Актуальные исследования и бизнес-планы
  • Развитие существующего производства ЖБИ и запуск нового производства асфальта в Московской области
    1. Резюме проекта
    2. Сущность предлагаемого проекта
    2.1. Описание концепции проекта, перечень предполагаемой продукции
    2.2. Особенности организации проекта
    2.3. Информация об участниках проекта
    2.4. Месторасположение
    2.5. Анализ внутренней среды компании Заказчика
    2.5.1. Основные виды деятельности
    2.5.2. Анализ текущих финансовых показателей компании*
    * Заказчик обязуется предоставить всю имеющуюся информацию о деятельности компании, в том числе Балансы и Отчеты о прибылях и убытках
    3. Маркетинговый план
    3.1. Обзор рынка ЖБИ в Московской области (Домодедовский район и ближайшие к нему)
    3.1.1. Объем, динамика и емкость рынка ЖБИ, 2012 – 2013 гг.
    3.1.2. Оценка текущих тенденций и перспектив развития рынка ЖБИ до конца 2013 г.
    3.1.3. Анализ потребителей ЖБИ. Оценка объема и структуры потребления
    3.1.4. Анализ основных конкурентов рынка ЖБИ
    3.1.5. Ценообразование на рынке
    3.2. Обзор рынка асфальта в Московской области
    3.2.1. Объем, динамика и емкость рынка асфальта, 2012 – 2013 гг.
    3.2.2. Оценка текущих тенденций и перспектив развития рынка асфальта до конца 2013 г.
    3.2.3. Анализ потребителей асфальта. Оценка объема и структуры потребления
    3.2.4. Анализ основных кон…
  • БИЗНЕС-ПЛАН Открытие магазина натяжных потолков и наливных полов
    Предлагаем Вам услуги по написанию индивидуального бизнес-плана «Открытие магазина натяжных потолков и наливных полов». Детальная проработка проекта и соответствие требуемым стандартам позволит использовать бизнес-план для следующих целей: В качестве рабочего инструмента при реализации проекта; Для получения финансовых ресурсов от частных инвесторов; Для представления проекта в кредитные учреждения. Обращаем Ваше внимание, что Вы можете дополнительно согласовать сроки и стоимость разработки бизнес-плана.
  • Бизнес-план: Открытие компании по демонтажу зданий и рециклингу бетонных отходов в г. Березники
    1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА 2. СУЩНОСТЬ ПРЕДЛАГАЕМОГО ПРОЕКТА 2.1. Описание проекта и предполагаемой продукции 2.2. Особенности организации проекта 2.3. Информация об участниках проекта 2.4. Месторасположение проекта 3. МАРКЕТИНГОВЫЙ ПЛАН 3.1. Обзор рынка бетонного щебня в Пермском крае 3.2. Основные тенденции и перспективы развития рынка 3.3. Анализ потребителей. Сегментация потребителей 3.4. Обзор потенциальных конкурентов 3.5. Ценообразование на рынке 4. ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ПЛАН* 4.1. Описание зданий и помещений (административных, складских) 4.2. Описание техники для демонтажа зданий 4.3. Описание оборудования для рециклинга бетонных отходов 4.4. Описание технологического процесса демонтажа зданий 4.5. Описание технологического процесса рециклинга бетонных отходов 4.6. Прочие технологические вопросы 4.7. Сырье, материалы и комплектующие 5. ОРГАНИЗАЦИОННЫЙ ПЛАН 5.1. План по персоналу 5.2. Источники, формы и условия финансирования 5.3. План-график работ по проекту 6. ОКРУЖЕНИЕ ПРОЕКТА 6.1. Экологический аспект 6.2. Государственное регулирование отрасли (региональные программы Пермского края) 7. ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН 7.1. Исходные данные и допущения 7.2. Номенклатура и цены 7.3. Инвестиционные издержки 7.4. Потребность в первоначальных оборотных средствах 7.5. Налоговые отчисления 7.6. Операционные…
  • Разработка бизнес-плана студии по дизайну интерьера, экстерьера и ландшафтному дизайну
    1. Резюме проекта 2. Регистрация компании и получение лицензий 2.1. Регистрация компании 2.2. Необходимые лицензии и разрешительные документы 2.3. Сертификация услуг архитектурно-ландшафтного строительства 3. Маркетинг и сбыт продукции 3.1. Обзор рынка услуг дизайна интерьеров, ландшафтного дизайна в России и г. Сочи 3.1.1. Объем рынка 3.1.2. Региональная структура рынка 3.1.3. Темпы роста рынка 3.2. Анализ участников рынка 3.3.1. Классификация участников 3.3.2. Крупнейшие участники рынка 3.3.3. Основные характеристики участников рынка 3.3.4. География размещения участников рынка 3.3.5. Продолжительность деятельности компаний на рынке 3.3.6. Дополнительные услуги компаний 3.4. Ценообразование на рынке, прейскурант услуг 3.5. Классификация клиентов 3.6. Реклама и продвижение услуг 3.7. Порог вхождения в бизнес 3.8. Основные тенденции рынка 4. Выбор концепции 5. Выбор маркетинговой стратегии 5.1. Подбор услуг для начинающей компании 5.2. Стратегия поиска заказчиков и получения заказа 5.3. Правила работы на участках 5.4. Стратегия озеленения городов 5.5. Программы для 3-х мерного моделирования 6. Производственный план 6.1. Помещение под офис 6.2. Материалы и растения 6.3. Оборудование и инструменты 6.4. Персонал 7. Инвестиционный план 7.1. Объем и направления инвестиций 7.2. Оборотн…
  • Российский рынок консалтинговых услуг. Маркетинговое исследование и анализ рынка
    ВВЕДЕНИЕ
    ХАРАКТЕРИСТИКА ИССЛЕДОВАНИЯ
    АНАЛИЗ РОССИЙСКОГО РЫНКА КОНСАЛТИНГОВЫХ УСЛУГ
    ОБЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА РЫНКА
    Понятие услуг
    Показатели социально-экономического развития
    Влияющие рынки
    Резюме по разделу
    СЕГМЕНТАЦИЯ РЫНКА КОНСАЛТИНГОВЫХ УСЛУГ
    Сегментация Рынка по видам услуг
    Ценовая сегментация
    Резюме по разделу
    ОСНОВНЫЕ КОЛИЧЕСТВЕННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ РЫНКА
    КОНКУРЕНТНЫЙ АНАЛИЗ РЫНОК КОНСАЛТИНГОВЫХ УСЛУГ
    Уровень конкуренции, параметры конкуренции
    Описание профилей крупнейших игроков Рынка
    Резюме по разделу
    КАНАЛЫ ПРОДВИЖЕНИЯ НА РЫНКЕ КОНСАЛТИНГОВЫХ УСЛУГ
    АНАЛИЗ КОНЕЧНЫХ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ РЫНКА КОНСАЛТИНГОВЫХ УСЛУГ
    Описание потребителей на Рынке
    Потребительские предпочтения на Рынке
    Нормативные документы, регулирующие деятельность на рынке
    Резюме по разделу
    ВЫВОДЫ И РЕКОМЕНДАЦИИ ПО ИССЛЕДОВАНИЮ
    Основные тенденции Рынка
    PEST-анализ Рынка
    Риски и барьеры при выходе на Рынок
    Перспективы развития Рынка
    РЕЗЮМЕ ПО ИССЛЕДОВАНИЮ
    Приложение 1. Список крупнейших консалтинговых групп России по итогам 2011 года
Навигация по разделу
  • Все отрасли

Случается так, что вам необходимо найти организацию, предприятие в вашем городе. Можно долго и безрезультатно ходить по улицам в поисках желаемого, но результата не будет. Гораздо проще воспользоваться нашим справочником по городам России, Казахстана, Украины и Киргизии. Актуальные данные, местоположение на карте города, точный адрес, телефоны и контактные данные, а так же режим работы - это и многое другое вы найдете на нашем сайте.
© 2014-2018 Gde.org.ru